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買房可以零首付全額貸款嗎?交了首付貸款辦不下來怎么辦?

2022年12月04日09:30   來源:房天下

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  很多人都知道貸款買房是需要支付一部分首付款的,那么買房可以零首付全額貸款嗎?交了首付貸款辦不下來怎么辦?

  買房可以零首付全額貸款嗎?

  不可以。不管是商業銀行還是公積金中心,對于貸款買房都有最低首付比例的限制,相對來說公積金貸款的首付比例會低一些,但一般最少也需要客戶首付20%才行。如果客戶在買房的時候付首付有壓力,那么可以買面積稍微小一點的房子,這樣需要準備的首付就少一些。

  交了首付貸款辦不下來怎么辦?

  1、補救貸款

  首先,可以找銀行業務員溝通,了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況,建議增加首付款數額,減少貸款的申請金額,將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。

  2、換家銀行

  不同的銀行對于貸款條件的規定和審核不同,因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋,不妨換個銀行。

  3、找擔保公司

  當然一部分購房者確實本身的資質不好,但又特別想買這套房子,這個時候就可以找擔保公司貸款。需要注意的是,涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外,還需要支付擔保費、利息費等費用。

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